La défiscalisation immobilière : Pourquoi ?

Contrairement à ce que l'on peut penser, la défiscalisation est un dispositif très simple qui permet d'alléger le poid fiscal de façon très efficace. Surtout dans le domande de l'immobilier neuf. Pour bénéficier d'avantages fiscaux sur vos investissements, laissez vous guider par nous !

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À propos de nous

Nous sommes ici pour Réduire vos impôts .

Le cours de la bourse chute, les assurance-vie en euros sont instable... Que reste-t-il comme valeur sûre ? L'immobilier. Les prix de l'immobilier sont en hausse depuis plusieurs années. Avec l'évolution des loyers, la rentabilité locative est au rendez-vous. C'est pourquoi l'immobilier reste le secteur privilégié des épargnants. Sachant que la rentabilité d'un appartement que vous avez acheter pour bénéficier d'une rente locative tourne entre 2 et 4.5% par an, il peut être interessant d'étudier les avantages fiscaux pour vous. De plus, cette rentabilité peux encore augmenter dans certains cas d'achat immobilier spécifique, tel que les chambres meublée en EHPAD par exemple (Résidences médicalisées pour personnes agées.) ou de biens immobilier dans l'outre mer via la loi LODEOM, ancienne loi Girardin.

Appelez-nous:              0660533450

Pinel

Les lois de défiscalisation

La loi Pinel - Outre Mer

La loi PINEL, qui doit son nom à la ministre du logement, Sylvia Pinel, est une loi de défiscalisation permettant de réduire ses impôts.

La loi PINEL : la fin de la loi Duflot.

La loi PINEL remplacera complètement la loi Duflot. La loi Pinel DOM permettra une réduction d'impôts de 32% de l'acquisition sur 12 ans.

La loi PINEL : qui peut en profiter

Seul les particuliers peuvent bénéficier de la loi PINEL. Pour bénéficier de cette réduction, il doit s'engager à louer le bien à un locataire pendant 6 ans (et jusqu'à 12 ans selon le taux choisi).

La loi PINEL : Plafonds 2015

Les plafonds 2015 de la loi PINEL ne sont pas encore connu. Dès leur parution, nous mettrons à jour cette page.

les avantages de la loi Pinel

Le taux de réduction d'impot varie selon la durée choisie de 12% à 21% et selon la durée de location de 9 à 12 ans.

A quoi sert la loi Pinel

La loi Pinel permet une réduction d'impôts de 21% du montant de l'acquisition sur 12 ans. Cette réduction peut être inférieur en cas de durée réduite. Comptez sur une réduction de 12% sur 6 ans ou de 18% sur 9 ans.

Réduire vos impôts

Le cours de la bourse chute, les assurance-vie en euros sont instable... Que reste-t-il comme valeur sûre ? L'immobilier.

Les pret immobilier

1) Insensibilité à l'inflation. 2) Un placement ouvrant droit à un crédit. 3) Une fiscalité supplémentaire

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Consultant

La défiscalisation consiste à réduire voire même récupérer vos impôts en échange d’un investissement. Il s’agit d’un excellent moyen pour alléger votre avis d’imposition tout en vous constituant un patrimoine pour préparer votre avenir, ou encore en vous montrant généreux en effectuant des dons. Si vous êtes chef d'entreprise, des moyens existent également pour alléger les impôts payés par votre société. Quels sont les dispositifs de défiscalisation qui existent en 2019 ? Comment faire une simulation de défiscalisation ?

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Que disent les clients?

Morgan Freeman

Businessman

Bravo pour le succès très mérité de votre entreprise. Depuis que nous sommes abonnés à votre service, nous n'avons jamais eu l'occasion de vous féliciter. Un grand merci.

Mercy Lucin

Businesswoman

Inscrite depuis peu, je tiens à vous préciser que je suis entièrement satisfaite de vos services Expertise Conseil & Performance

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La Défiscalisation Immobilière : Pourquoi ?

La loi Pinel

Ainsi, la loi Pinel France permet de déduire de l’impôt sur le revenu (IR) un certain pourcentage du montant de votre acquisition :

– de 12% sur 6 ans,

– de 18% sur 9 ans,

– de 21% sur 12 ans.

La réduction d’impôt s’applique jusqu’au 31 décembre 2021, aux logements neufs ou en l’état futur d’achèvement que le propriétaire met en location.

La loi Pinel Outre-mer permet de déduire de l’impôt sur le revenu (IR) un pourcentage plus élevé qu’en métropole du montant de votre acquisition :

  • – de 26% sur 6 ans,
  • – de 29% sur 9 ans,
  • – de 32% sur 12 ans.

La réduction d’impôt s’applique jusqu’au 31 décembre 2021, aux logements neufs ou en l’état futur d’achèvement que le propriétaire met en location.

Le cours de la bourse chute, les assurance-vie en euros sont instable… Que reste-t-il comme valeur sûre ? L’immobilier. Les prix de l’immobilier sont en hausse depuis plusieurs années. Avec l’évolution des loyers, la rentabilité locative est au rendez-vous. C’est pourquoi l’immobilier reste le secteur privilégié des épargnants …

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